Лот №13122 - Офисно-складской комплекс класса "В", МО, Восток, аренда склада, пл. от 1600 м² до 3270 м²

Офисно-складской комплекс класса "В". В аренду 2-х этажное складское здание общей площадью 3271,9 м², можно арендовать как целиком, так и отдельно по этажам. Площадь 1-го этажа 1630,2 м² при высоте до потолка – 5,7 м Площадь 2-го этажа 1624,5 м² при высоте до потолка – 5,5 м Ставка при аренде всего здания = 300 руб./месяц за м² без НДС (УСН), ком. платежи все по счетчику (зимой выходит около 40000 руб./месяц, летом 15000 руб./месяц). Установлены счетчики на тепло, воду, электричество. Если делить, то первый этаж по ставке = 350 руб./месяц за м², второй этаж по ставке = 250 руб./месяц за м² (при этом выделяется буферная зона на 1-м этаже перед воротами и лифтом для удобства отдельного использования). Огороженная и охраняемая территории комплекса. Склад современной постройки, выполнен из сэндвич-панелей, пол - ровный бетон, на все здание всего 3-е подъемно-секционных ворот размером 4 * 4,5 м (по согласованию с арендаторами, собственники могут одни ворота и небольшую буферную площадь перед ними отделить перегородками для автономной работы 2-го этажа или оставить общую транзитную зону). Шаг колонн 9 * 6 м, имеется отопление от собственной газовой котельной, вентиляция, вода и канализация, электричество 220 и 380 В, пожарная и охранная сигнализация. Имеется административное здание с возможностью аренды офисов.