Лот №13101 - Офисно-складской комплекс кл. "В", ЮВАО, м Волгоградский Проспект, аренда склад/производство/офис от 1468.3 до 2586.3 кв.м.

Офисно-складской комплекс класса "В". В аренду на 3 этаже помещение под склад/производство и офис, общая площадь 1468.3 м². Единый блок, состоящий из склада 2278.3 м² и офисного блока 190 м². Высота склада 3.8 м,пол антипыль - топинг, четыре грузовых лифта на 3,2 т, которые выходят к доковым воротам под е/фуры на 1-м этаже.Склад имеет системы охранной и пожарной сигнализации, приточно-вытяжную вентиляцию, спринклерную систему пожаротушения, систему дымоудаления. Данный склад можно арендовать под фармацевтическую деятельность. Из складского помещения выход сразу в офисное помещение 190 м², состоящее из пяти изолированных кабинетов и большого зала, состояние - евроремонт. Также на 3-м этаже свободно офисное помещение площадью 118 м², которое состоит из двух помещений, но можно сделать и более, евроремонт. Здание склада оборудовано погрузочно-разгрузочными доками,грузовыми и пассажирскими лифтами, электричество до 750 кВт, центральное отопление, водоснабжение 7,5 м3/час, телефон и Интернет. Имеются системы охранной и пожарной сигнализации, приточно-вытяжной вентиляции, спринклерная система пожаротушения, система дымоудаления. Парковка и площадка для маневрирования. Ставка аренды складского помещения 8000 руб./год за м² с НДС и ком. платежами, отдельно эл-во по счетчику. Ставка аренды офисного помещения 12000 руб./год за м² с НДС и ком. платежами + эл-во по счетчику. Прямой договор аренды, возможен долгосрочный. Огороженная и охраняемая территория, режим работы 24 часа.