Лот №12706 - Аренда склада с офисными помещениями площадью от 1000 кв.м. до 12000 кв.м. в складском комплексе класса "А", МО, Юг

Складской комплекс класса "В". В аренду склад площадью от 1000 м² до 11000 м², а также офисные помещения до 660 м². Здание общей площадью около 12000 м² с возможностью деления на блоки от 1000 м², состоит из складской части около 10440 м², транзитная зона на пандусе перед воротами 760 м², а также офисной части 660 м² в виде трехэтажной пристройки к складскому зданию. Здание современной постройки, выполнено из сэндвич-панелей, 24 доковых ворот с доклевеллерами и докшелтерами, а также 2-е ворот с возможностью въезда в склад с земли, высота потолков 6,5 м, в части здания высота 7,5 м, пол антипылевой с нагрузкой 6000 кг/ м². Склад оснащен стеллажами и всем необходимым оборудованием. Имеются все необходимые коммуникации (централизованная вентиляция, отопление от газовой котельной, центральный водопровод и канализация, спринклерная система пожаротушения и система противопожарной сигнализации, датчики влажности, оптико-волоконные линии для интернет, телефония). Перед складом большая площадка для маневрирования и стоянки (более 10000 м²). Ставка аренды складских и офисных помещений единая от 5000 руб./год за м² (в зависимости от арендованной площади, при делении ставка аренды складского помещения 5500 - 6000 руб./год за м², офисное помещение - 6500 руб/год за м². При этом складские площади сдаются только с офисами в соотношении на 1000 м² нужно арендовать 120 м² офисных площадей.) Торг возможен после осмотра. Ставка без НДС (т.к. УСН). В ставку включено отопление, лимит воды и канализации. Отдельно оплачивается электричество по счетчику (по 6,80 руб за 1 кВт/час), а также уборка территории и вывоз мусора из расчета 19,5 руб./месяц за м². Отдельно оплачивается въезд и парковка автотранспорта (разовый пропуск от 30 до 150 руб./авто за 4 часа, постоянный круглосуточный пропуск от 900 до 4500 руб./месяц в зависимости от грузоподъемности). Возможен выкуп склада в собственность, цена от 35000 до 45000 руб./ м² без НДС, торг возможен. Огороженная и охраняемая территория, профессиональная эксплуатирующая компания. Удобное местоположение, близость от МКАД.